Bilan avant achat

Achetez votre futur bien en limitant les risques à Mulhouse, Colmar et dans le département du 68 le Haut-Rhin.

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Bilan avant achat – Expertise maison 68, Mulhouse, Colmar, Le Haut-Rhin & Belfort

Vous souhaitez acheter un appartement, une maison, un commerce ou un immeuble ? Il est toujours très compliqué de savoir si le bien est en bon état.
Le vendeur ou l’agent immobilier vont toujours chercher à minimiser le coût des travaux ou chercher à dissimuler des travaux à effectuer.
Lorsque vous demandez à des entreprises de faire des devis, elles se déplacent très rarement ou ne vous remettent pas les devis car ils savent que vous n’êtes pas encore propriétaire donc, qu’ils risquent de travailler pour rien.
Pire, ils vous remettent des devis bâclés ou sous-estimés car ils connaissent l’agent immobilier ou ils se disent que comme ça, ils ont une chance de faire le chantier, quitte à augmenter les prix durant le chantier.
Les architectes ou maître d’oeuvre vous font payer des études avant travaux et risquent de ne pas être objectifs car eux aussi souhaitent réaliser le chantier, donc sont enclins à minimiser les coûts.

Les questions sont ,COMMENT :

  • Avoir un avis objectif sur le bien que je souhaite acheter ?
  • Etre certain que les devis reçus ne sont pas minimisés ?
  • Avoir des devis pour ma banque ? Vous l’avez compris, acheter un bien lorsqu’on n’est pas du bâtiment, reste très complexe, entre les intérêts des uns et le manque de rigueur des autres, peuvent très vite devenir  un cauchemar.
    C’est lorsqu’on est réellement propriétaire, que les problèmes commencent ou que les prix flambent durant le chantier, plus value évidemment non  provisionnée avec votre crédit ou avec vos deniers personnels.

Expertise maison NOTRE OFFRE pour bien acheter

NOUS VOUS :

– Assistons durant la visite de votre futur bien.
– Proposons une analyse technique du bien.
– Aidons pour l’analyse des différents parties de votre futur bien (structurel, isolation, couverture, électricité, chauffage etc…qui sont visible)
– Donnerons une enveloppe budgétaire afin de remettre le bien en l’état suivant ce que vous souhaitez et/ou ce qui est indispensable.
– Communiquons des devis détaillés par le biais de nos entreprises partenaires.
– Donnerons notre avis sur le prix demandé.
– Communiquerons des pistes pour bien négocier votre futur bien.

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Il vaut mieux payer un expert indépendant quelques centaines d’euros avant d’acheter, que de payer des dizaines de milliers d’euros non budgétisés après achat !

Marc SCHENEDER
Tél Portable : 06 17 94 25 27

Horaires

du Lundi au Vendredi

08h00 - 12h00 / 13h00 - 20h00

le Samedi

08h00 - 12h00 / 13h00 - 18h00

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Dans les villes suivantes : Mulhouse (68100), Colmar (68000), Saint-Louis (68300), Illzach (68110), Wittenheim (68270), Kingersheim  (68260), Rixheim (68170), Riedisheim (68400), Guebwiller (68500), Cernay  (68700), Wittelsheim  (68310) et dans l’ensemble de département 68 le Haut-Rhin.

Mais également dans le territoire de Belfort (90).

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